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Secovi-SP: uma entidade que fez e faz a história do setor imobiliário.
O Secovi-SP é o maior e mais atuante sindicato do setor imobiliário da América Latina, reunindo mais de 40.000 empresas e condomínios do Estado de São Paulo. Fundado em 1946, representa os segmentos de incorporação, desenvolvimento urbano/loteamentos, comercialização, administração imobiliária, locação, shopping centers, flats e os dos condomínios residenciais e comerciais.
O Secovi-SP influencia a política de habitação e desenvolvimento urbano, por meio de propostas e permanente diálogo com todas as instâncias governamentais (esferas federal, estadual e municipal). Oferece, ainda, diversos produtos e serviços destinados ao fortalecimento das atividades imobiliárias, sobretudo cursos e eventos que contribuem para a evolução e o aperfeiçoamento profissionais, reforçando a importância do setor no crescimento econômico e social do País.

EMBRAESP – Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio S/C Ltda. A Embraesp é uma sociedade civil, de responsabilidade limitada, fundada no dia 8 de fevereiro de 1973, com atuação em todo o território nacional.
Desde sua fundação, iniciou estudos para desenvolver bancos de dados sobre o mercado imobiliário, o primeiro deles envolvendo análises e acompanhamento da legislação de intervenções no tecido urbano da cidade de São Paulo (desapropriações para abertura de novas vias, tombamentos, cartografias, etc.) e, posteriormente, da legislação de parcelamento, uso e ocupação do solo, utilizados como subsídio na elaboração de laudos de Avaliações de Imóveis, seu principal produto.

Em 1977, criou um banco de dados denominado “Boletim Imobiliário”, tempos depois, já consolidado o “Informativo Imobiliário” e no final da década de 90, “Telembraesp”, que acompanha o desempenho da indústria imobiliária na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP), especialmente do mercado formal (incorporações de empreendimentos verticais e horizontais).

Ao completar 32 anos de existência, o “Telembraesp” hoje é uma referência do mercado imobiliário, reconhecido por praticamente todas as empresas atuantes no setor, direta e indiretamente, além de órgãos oficiais, como prefeituras, Comissão de Valores Mobiliários – CVM, Fundação de Pesquisas Econômicas – FIPE, IBGE, Universidades, assim como de indústrias de insumos da construção civil, entre outros. Nossos bancos de dados contemplam informações detalhadas sobre cada empreendimento cadastrado, o que permite a elaboração de inúmeras análises e tratamentos estatísticos sobre o comportamento deste mercado na RMSP, com séries históricas que podem atingir os últimos 24 anos (1985-2008), envolvendo mais de 55 parâmetros de informação.

O Prêmio

O Top Imobiliário já tem uma longa história para contar: Está na sua 19ª edição e, ao longo desse período, se consolidou como o principal prêmio da indústria imobiliária de todo o Brasil.

A premiação, no início, era simples: No primeiro ano, em 1993, não houve uma grande cerimônia de entrega dos prêmios. Grupos de empresários homenageados eram convidados para almoços na própria sede do jornal, onde recebiam o Top das mãos de diretores do jornal e da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp).

Rapidamente, porém, o Top Imobiliário chamou a atenção dos empresários do setor cresceu. A primeira cerimônia formal foi realizada na sede do jornal, em seu auditório. Depois, passou a acontecer em grandes locais de eventos da cidade de São Paulo. Hoje, a entrega do prêmio se transformou em uma grande celebração do setor.

Reúne anualmente cerca de mil convidados entre diretores, gerentes e funcionários de construtoras, incorporadoras e vendedoras. Além disso, também conta com a participação de políticos e presidentes das entidades ligadas ao setor imobiliário, como o Sindicato da Habitação de São Paulo, Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo e Instituto de Engenharia, entre outros.

Em 2007 o Grupo Estado, reconhecendo a crescente e importante contribuição do mercado imobiliário no desenvolvimento econômico e social brasileiro criou duas premiações: Performance em Vendas, que visa destacar cases de sucesso em vendas. Personalidade do Ano, que reconhece o profissional que mais contribuiu para o desenvolvimento do setor.

Conheça os vencedores da 21ª edição do Prêmio Top Imobiliário

Na noite de quarta-feira (28) foram anunciados os vencedores da 21ª edição do Prêmio Top Imobiliário. O evento reconhece as empresas mais atuantes do setor imobiliário da Região Metropolitana de São Paulo. A premiação nasceu em 1993 a partir de uma parceria entre a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) e o jornal O Estado de S. Paulo.

Foram premiados os dez primeiros colocados nas categorias Incorporadora, Vendedora e Construtora. No evento, também foi entregue o Prêmio Pensador de Cidades: Luiz Antonio Pompéia. A vencedora desta edição foi a arquiteta paisagista Rosa Kliass. Ela teve o seu trabalho reconhecido por estimular iniciativas que contribuem para a inclusão e a melhor qualidade de vida dos cidadãos na metrópole. Já Luiz Carlos Pereira de Almeida, fundador da Só Bloco, venceu o Prêmio Estadão Destaque do Mercado Imobiliário por sua atuação no mercado. Conheça todos os vencedores:portal_Os_Dez_Melhores_corrigido-1

Maneiras práticas de ter um homme ofice organizado e produtivo

Um dos maiores benefícios de um escritório em casa é a liberdade para decorar e projetar da maneira desejada, sem deixar qualquer outro espaço perder a identidade. Contudo, não é aconselhável misturar o local de trabalho com o resto do nosso espaço pessoal da casa.

No escritório temos cadeiras e sofás e para isso sempre contrato serviço de reforma de estofados.

Se você tem seu home office como uma bênção ou uma maldição, uma coisa é certa, o seu humor e sua produtividade é afetada pela forma como ele está configurado. Assim como uma mesa cheia reflete uma mente desordenada, um escritório em casa desorganizado pode ser a fonte dos bloqueios mentais desnecessários para novas ideias e soluções como cortinas luxaflex.

Se o seu home office está uma bagunça e acaba por arruinar a sua produtividade, não se preocupe, porque apresentaremos 10 maneiras práticas para ter uma home office organizado e produtivo, a fim de manter o ambiente de trabalho positivo e ter de volta o foco necessários para trabalhar de modo mais eficiente.

É sempre legal manter o ambiente fresco com um sistema de ar condicionado.

Não misture trabalho com a vida pessoal

É inevitável que, inicialmente, o ambiente e rotina do escritório se misture com a da casa. Entretanto, permitir que este hábito permaneça não é saudável. É importante a separação entre ambos espaços.

Para uma ambiente que contribua com suas atividades profissionais, examine o seu escritório em casa, de vez em quando, para ver o quanto ele está tomado por distrações. Mantenha fora de vista tudo que possa distraí-lo do trabalho: TV, consoles de jogos e outras formas de distrações.

Mantenha a fronteira dentro de sua casa, a respeito de onde o trabalho começa e termina. Sempre que possível, considere o espaço de trabalho como um local distinto dos demais cômodos. Tal diferenciação pode ter um efeito psicológico sobre como você divide o trabalho e o lazer.

Atenção para os móveis do escritório

Os moveis para escritorio possuem o conforto ergonometro ideal para você? Pode parecer bobeira, mas o conforto importa muito para a sua produtividade, pois você passará a maior parte do tempo sentado junto a sua mesa do escritório. Quando você não presta atenção à sua volta, uma simples cadeira pode fazer um grande estrago em sua saúde, o humor e, consequentemente, a produtividade no trabalho.

Para evitar este tipo de problema, pesquise quais os moveis de escritório que vão se ajustar melhor as suas necessidades antes de comprá-los. A cadeira merece atenção especial. Invista em móveis de escritório de qualidade.

Investir em iluminações

Nós muitas vezes negligenciamos a iluminação. Você tem observado se a iluminação de seu home office está muito clara ou muito escura? Você está recebendo luz natural suficiente? Para ter as melhores condições de luminosidade, certifique-se de ter janelas ou aberturas suficientes para deixar a luz do sol entrar e coloque telas de proteção.

Uma pesquisa mostrou que as pessoas se sentem letárgicas durante os meses de inverno devido à falta de exposição à luz solar. A exposição pode impulsionar o seu humor e melhorar seus padrões de sono. Em tempos de clima desfavorável ou longas noites de trabalho, é essencial para obter um pouco de iluminação artificial em seu espaço de trabalho.

Experimente diferentes intensidades ou tons claros para descobrir qual delas funciona melhor para você. Dependendo do tamanho do escritório, considere ter múltiplos e diferentes jogos de luz para criar um ambiente confortável para o trabalho. Tente obter várias luminárias, e pelo menos uma lâmpada de mesa com a exposição direta sobre sua mesa, o que irá facilitar a leitura, a escrita ou esboço de documentos.

Esteja tecnologicamente atualizado

Se você vai estar trabalhando em casa a maior parte do tempo, certifique-se de que a tecnologia é a sua melhor amiga. Falhas técnicas frequentes com seus dispositivos, tais como computador, impressora ou conexões, são a fonte de grandes de frustrações no trabalho.

Não se apegue a aparelhos e gadgets antigos, se eles estiverem atravancando seu trabalho. Considere o custo-benefício quanto a possibilidade de trocá-los por outros mais modernos. Não se esqueça o efeito negativo que problemas com tecnologia tem sobre o seu estado de espírito! Falhas no sistema e perda de dados perto de um prazo importante pode causar mais danos do que vale a pena.

Como escolher o software ideal para sua imobiliária?

O corretor trabalha diariamente com informações sobre seus clientes e o estoque de imóveis que tem para vender. Podemos dizer que no mundo de hoje a organização destes dados e otimização dos processos empresariais da imobiliária são pontos chaves para garantir a qualidade do serviço prestado e a consolidação e expansão de uma imobiliária, ou de um corretor autônomo dentro de qualquer mercado.

Existem algumas vantagens simples de utilizar um software imobiliário como:

Gestão dos imóveis;
Gestão dos clientes internos;
Gestão dos potenciais clientes (que estão buscando imóveis);
Integração e sincronização dos dados dos clientes;
Controle dos processos da empresa;
Avaliação e mensurarão dos resultados empresarias (vendas, estoque, produtividade dos corretores)
Apesar destas inúmeras vantagens, poucos ainda conhecem os benefícios reais de se escolher um bom software e informatizar de uma vez sua empresa. Dentro da gestão da empresa esta visão fica ainda mais turva.

Um software auxiliar para aliar os processo de negócios da empresa, separado dos processos específicos imobiliários pode ajudar o gestor da empresa a tomar decisões melhores, focadas apenas no nível da gestão da empresa. Softwares como a VENKI (www.venki.com.br) podem auxiliar o gestor da imobiliária nesta tarefa.

Sobre os softwares imobiliários, indicamos 2 soluções modernas e que oferecem testes gratuitos para você entender como elas funcionam antes de precisar fazer qualquer investimento, são elas:

1. Union Softwares

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Com uma equipe de suporte sempre acessível, o Union Software oferece soluções de CRM Imobiliário, Sistema Imobiliário interno e aplicativos para dispositivos móveis com os sistemas android e Iphone.

2. Vista Software

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O Vista Software vem se destacando no mercado e hoje está presente com suporte e equipe de vendas em mais de 10 cidades do Brasil. Clique aqui para fazer o download da versão gratuita.